Si alquila un apartamento en Nueva York, una ley estatal llamada Good Cause Eviction (GCE) — que significa "desalojo por causa justificada" — puede protegerle de aumentos de renta muy altos y del desalojo (ser obligado a dejar su hogar).
Si vive fuera de la ciudad de Nueva York, lea más sobre la ley GCE para inquilinos del estado de Nueva York.
¿Quién está protegido?
La ley protege algunos apartamentos de precio de mercado ("market-rate" en inglés) — es decir, apartamentos que no están ya bajo control de renta ("rent control") ni estabilización de renta ("rent stabilization").
Para estar protegido, su edificio debe haber sido construido antes de 2009, y su casero debe ser dueño de más de 10 unidades en el estado de Nueva York.
¿Cómo le protege la ley?
Si está protegido, su casero no puede aumentar su renta más de un límite fijado cada año, y nunca puede aumentarla más del 10%.
Su casero también necesita una razón válida para no renovarle el contrato de arrendamiento ("lease" en inglés). A esto se le llama "causa justificada" ("good cause"). Algunos ejemplos son: que usted deba renta atrasada, que haya violado su contrato, o que haya causado problemas a otros inquilinos. Su casero no puede negarse a renovar su contrato solo porque quiere recuperar el apartamento.
¿Qué puede hacer si su casero no siguió las reglas?
Tiene opciones. Puede escribirle una carta a su casero, hablar con sus vecinos, o defenderse en la Corte de Vivienda ("Housing Court" en inglés).
Para más ayuda, llame a Housing Court Answers (HCA) al (212) 962-4795.
Última revisión: May 6, 2026